不動産ホームページを無料で作成する方法は？初心者でも簡単にできる手順と注意点

不動産業を始めたばかり、またはこれから始めようとしている方にとって、ホームページ作成の費用は大きな悩みの種ではないでしょうか。開業資金が限られている中で、数十万円もの初期費用をかけてホームページを作るのは難しいと感じている方も多いはずです。しかし、インターネットで物件を探すことが当たり前になった今、ホームページなしでは集客が困難になっています。

そんな悩みを解決するのが、無料で作成できるホームページサービスです。本記事では、不動産業に特化した無料ホームページの作り方を、初心者の方でも理解できるように詳しく解説します。無料サービスの活用方法から注意点まで、実践的な情報をお届けしますので、ぜひ最後までお読みください。

不動産業でホームページが必要な理由

現代の不動産業において、ホームページは単なる名刺代わりではありません。お客様との最初の接点となり、信頼関係を築く重要なツールとなっています。特に若い世代のお客様は、不動産会社を訪問する前に必ずインターネットで情報収集を行います。

物件情報の24時間発信が可能に

不動産業の最大の強みは、保有する物件情報です。従来は店舗の営業時間内でしか物件情報を提供できませんでしたが、ホームページがあれば24時間365日、お客様に情報を届けることができます。

深夜や早朝に物件を探すお客様も多く、そのタイミングで情報を提供できることは大きなアドバンテージとなります。また、写真や間取り図、周辺環境の情報など、詳細な物件情報を掲載することで、お客様の来店前の期待値を高めることも可能です。

顧客との信頼関係構築

ホームページは会社の顔として、お客様との信頼関係を築く重要な役割を果たします。会社概要やスタッフ紹介、実績などを掲載することで、お客様に安心感を与えることができるのです。

特に不動産取引は高額な買い物となるため、お客様は慎重に業者を選びます。しっかりとしたホームページがあることで、「この会社なら安心して任せられる」という印象を与えることができるでしょう。

競合他社との差別化

地域の不動産会社との競争が激しい中、ホームページは差別化の重要な要素となります。独自のサービスや強み、地域に根ざした情報発信など、他社にはない価値を伝えることができるからです。

また、ブログ機能を活用して地域の情報を発信したり、物件の詳細な紹介動画を掲載したりすることで、お客様にとって価値のある情報源となることも可能です。このような取り組みは、長期的な顧客関係の構築にもつながります。

無料で不動産ホームページを作成できるサービス5選

無料でホームページを作成できるサービスは数多く存在しますが、不動産業に適したものを選ぶことが重要です。ここでは、実際に不動産業で活用されている5つのサービスを詳しく紹介します。

Wix（ウィックス）で作る不動産サイト

Wixは世界中で利用されているホームページ作成サービスで、不動産業向けのテンプレートも豊富に用意されています。ドラッグ&ドロップで直感的に操作できるため、初心者でも簡単にプロフェッショナルなサイトを作成できます。

メリット・デメリット

Wixの最大のメリットは、デザインの自由度が高いことです。物件ギャラリーや問い合わせフォーム、地図表示など、不動産業に必要な機能が標準で搭載されています。

一方でデメリットとしては、無料プランでは独自ドメインが使用できず、「○○.wixsite.com」というURLになってしまうことが挙げられます。また、ページ上部にWixの広告が表示されるため、プロフェッショナルな印象を与えにくいという課題もあります。

不動産業での活用事例

実際にWixを活用している不動産会社では、物件検索機能を実装したり、360度パノラマ写真を掲載したりして、お客様に臨場感のある物件情報を提供しています。特に賃貸物件を扱う小規模な不動産会社で、初期投資を抑えながらWeb集客を始めたい場合に適しているでしょう。

Jimdo（ジンドゥー）の不動産向けテンプレート

Jimdoは日本でも人気の高いホームページ作成サービスで、AIによる自動作成機能が特徴的です。質問に答えるだけで、業種に合わせたホームページが自動的に生成されます。

特徴と使い方

Jimdoの特徴は、とにかく簡単に始められることです。「どんな業種ですか？」「どんな目的でホームページを作りますか？」といった質問に答えていくだけで、基本的な構成が完成します。

不動産業を選択すると、物件紹介ページや会社案内、お問い合わせフォームなど、必要な要素が自動的に配置されます。その後、テキストや画像を差し替えるだけで、オリジナルのホームページが完成するのです。

物件掲載の方法

Jimdoでは、ブログ機能を活用して物件情報を掲載することができます。カテゴリー分けも可能なので、「賃貸物件」「売買物件」「エリア別」など、お客様が探しやすい形で整理できるでしょう。

画像ギャラリー機能を使えば、複数の物件写真をスライドショー形式で表示することも可能です。ただし、無料プランでは容量に制限があるため、掲載できる物件数には限界があることを理解しておく必要があります。

ペライチで作る簡易不動産ページ

ペライチは日本発のサービスで、1ページ完結型のホームページを簡単に作成できます。シンプルな構成で、特定の物件や企画の告知に適しています。

1ページ完結型の強み

ペライチの強みは、情報を1ページに集約することで、お客様に伝えたいメッセージを明確に届けられることです。例えば、「新築マンション販売」や「リノベーション物件特集」など、特定のテーマに絞った訴求が効果的に行えます。

スクロールするだけですべての情報が確認できるため、お客様にとっても使いやすく、コンバージョン率（問い合わせ率）が高くなる傾向があります。

問い合わせフォームの設置方法

ペライチの有料プランではフォームの項目は自由にカスタマイズでき、「希望エリア」「予算」「入居希望時期」など、不動産業に必要な情報を収集できます。

フォームから送信された内容は、登録したメールアドレスに自動転送されるため、お客様からの問い合わせにすぐに対応できるでしょう。

WordPress.comの無料プラン活用法

WordPress.comは、世界で最も利用されているCMS（コンテンツ管理システム）であるWordPressのホスティングサービスです。高い拡張性と自由度が特徴で、将来的な成長を見据えた選択肢となります。

不動産向けテーマの選び方

WordPress.comには数多くのテーマ（デザインテンプレート）が用意されており、不動産業に適したものも見つけることができます。「RealEstate」「Property」などのキーワードで検索すると、物件表示に最適化されたテーマが表示されます。

テーマを選ぶ際は、レスポンシブデザイン（スマートフォン対応）であることを確認しましょう。現在、物件検索の多くはスマートフォンから行われているため、モバイル対応は必須条件となっています。

プラグインでの機能拡張

WordPress.comの無料プランでは使用できるプラグインに制限がありますが、標準機能だけでも十分な不動産サイトを構築できます。ギャラリー機能で物件写真を表示したり、カスタムフィールドで物件情報を整理したりすることが可能です。

将来的に有料プランに移行すれば、物件管理専用のプラグインや、詳細な検索機能を追加することもできるため、事業の成長に合わせて機能を拡張していけるのが大きな魅力です。

Googleマイビジネスの活用

厳密にはホームページ作成サービスではありませんが、Googleマイビジネスは不動産業にとって非常に重要なツールです。無料で利用でき、地域での検索結果に大きな影響を与えます。

地域密着型不動産業での重要性

「○○市不動産」のような地域名を含む検索では、Googleマイビジネスに登録された情報が優先的に表示されます。営業時間や住所、電話番号などの基本情報に加え、写真や投稿機能を使って物件情報を発信することも可能です。

特に地域密着型の不動産業では、Googleマップ上での表示は新規顧客獲得の重要な入口となります。

口コミ・評価の管理方法

Googleマイビジネスでは、お客様からの口コミや評価を受け取ることができます。良い評価は信頼性を高め、新規顧客の獲得につながりますが、否定的な口コミへの対応も重要です。

すべての口コミに丁寧に返信することで、お客様を大切にする姿勢を示すことができます。また、満足いただいたお客様に口コミ投稿をお願いすることも、評価を高める効果的な方法となるでしょう。

無料ホームページ作成の具体的な手順

ここからは、実際に無料でホームページを作成する手順を詳しく説明します。どのサービスを選んでも基本的な流れは同じなので、この手順を参考に進めていきましょう。

STEP1：サービスの選定と登録

まずは前述した5つのサービスから、自社に最適なものを選びます。選定のポイントは、「作りたいホームページのイメージ」「必要な機能」「将来的な拡張性」の3つです。

例えば、シンプルに会社情報と数件の物件を掲載したい場合はペライチ、将来的に本格的な物件検索サイトに発展させたい場合はWordPress.comが適しているでしょう。サービスが決まったら、メールアドレスを使って無料アカウントを作成します。

STEP2：不動産業に適したテンプレート選び

アカウント作成後、テンプレート（デザインの雛形）を選択します。不動産業向けのテンプレートを選ぶことで、必要な要素があらかじめ配置された状態からスタートできます。

テンプレート選びで重要なのは、「物件情報が見やすく表示できるか」「問い合わせまでの導線が分かりやすいか」という点です。実際にお客様の立場になって、使いやすさを確認しながら選びましょう。

STEP3：必須コンテンツの作成

テンプレートが決まったら、不動産業のホームページに欠かせないコンテンツを作成していきます。これらのコンテンツは、お客様が必ず確認する重要な情報となります。

会社概要・アクセス情報

会社の基本情報は、信頼性を示す重要な要素です。会社名、代表者名、設立年月日、宅地建物取引業免許番号などを正確に記載します。

アクセス情報では、住所だけでなく最寄り駅からの道順や目印となる建物、駐車場の有無なども記載しましょう。Googleマップを埋め込むことで、より分かりやすく表示できます。

取扱物件一覧

物件情報は不動産ホームページの核となる部分です。物件ごとに「外観写真」「間取り図」「賃料・価格」「所在地」「面積」などの基本情報を整理して掲載します。

写真は明るく鮮明なものを使用し、物件の魅力が伝わるように工夫しましょう。無料サービスでは掲載できる物件数に限りがある場合が多いため、特におすすめの物件や、問い合わせが多い価格帯の物件を優先的に掲載することが大切です。

サービス内容・料金表

仲介手数料や管理費など、お客様が気になる料金体系を明確に示します。「賃貸仲介」「売買仲介」「管理業務」など、提供するサービスごとに分かりやすく説明しましょう。

料金については法定上限額との関係も含めて、透明性のある表記を心がけます。特別なキャンペーンや割引制度がある場合は、その条件も明記することで、お客様の関心を引くことができるでしょう。

お問い合わせフォーム

お問い合わせフォームは、お客様との最初の接点となる重要な機能です。必要最小限の項目に絞り、入力の手間を減らすことが大切です。

基本的には「お名前」「電話番号」「メールアドレス」「お問い合わせ内容」の4項目で十分でしょう。物件への問い合わせの場合は、どの物件に興味があるのかを選択できるようにすると、対応がスムーズになります。

STEP4：SEO対策の基本設定

せっかくホームページを作っても、検索結果に表示されなければ意味がありません。無料サービスでも基本的なSEO対策は可能なので、しっかりと設定しましょう。

タイトルタグ・メタディスクリプション

タイトルタグは検索結果に表示されるページのタイトルで、最も重要なSEO要素の一つです。「地域名＋不動産」など、お客様が検索しそうなキーワードを含めて設定します。

メタディスクリプションは検索結果でタイトルの下に表示される説明文です。120文字程度で、サービスの特徴や強みを簡潔に記載しましょう。

地域名を含むキーワード設定

不動産業は地域ビジネスなので、地域名を含むキーワード対策が重要です。「○○市賃貸」「○○駅マンション」など、営業エリアに関連するキーワードをページ内に自然に配置します。

ただし、キーワードの詰め込みすぎは逆効果となるため、読みやすさを優先しながら適度に使用することが大切です。

無料ホームページの限界と注意点

無料サービスは手軽に始められる反面、ビジネス利用においてはいくつかの制限があります。これらの限界を理解した上で活用することが重要です。

独自ドメインが使えない問題

無料プランでは独自ドメイン（例：www.会社名.com）が使用できず、サービス名が含まれたURLになってしまいます。これは信頼性や覚えやすさの面で大きなデメリットとなります。

名刺やチラシに長いURLを記載するのは現実的ではありませんし、お客様にとっても覚えにくいものとなってしまいます。将来的には独自ドメインの取得を検討する必要があるでしょう。

広告表示による信頼性の低下

ほとんどの無料サービスでは、ページ内に運営会社の広告が表示されます。この広告は削除できないため、プロフェッショナルな印象を損なう可能性があります。

特に不動産業のような信頼性が重要な業種では、広告表示がマイナスイメージにつながることもあるため、注意が必要です。

機能制限による業務効率の課題

無料プランでは使える機能に大きな制限があり、業務効率化の観点では課題が残ります。

物件管理システムとの連携不可

不動産業で使用される物件管理システムとの連携機能は、無料プランでは利用できません。そのため、物件情報の更新は手動で行う必要があり、物件数が増えると管理が煩雑になってしまいます。

また、在庫状況のリアルタイム更新ができないため、すでに成約済みの物件が掲載され続けるといったトラブルも起こりやすくなります。

詳細な分析ツールの欠如

どのページがよく見られているか、どこから訪問者が来ているかといった詳細な分析機能も、無料プランでは制限されています。効果的な改善を行うためには、これらのデータが不可欠です。

Googleアナリティクスなどの外部ツールを導入できる場合もありますが、設定には専門知識が必要となります。

容量制限と表示速度の問題

無料プランでは、使用できる容量に厳しい制限があります。高画質な物件写真を多数掲載すると、すぐに容量上限に達してしまうでしょう。

また、無料プランのサーバーは共有型で性能が限定的なため、アクセスが集中すると表示速度が遅くなることがあります。表示に時間がかかるとお客様が離脱してしまう可能性が高くなるため、大きな機会損失につながります。

不動産ホームページで成果を出すポイント

無料・有料を問わず、不動産ホームページで成果を出すためには押さえるべきポイントがあります。これらを意識することで、より効果的な集客が可能になります。

モバイル対応（スマホ最適化）の重要性

現在、不動産情報の検索の約7割はスマートフォンから行われています。そのため、スマートフォンでの表示や操作性は極めて重要です。

文字サイズが適切か、ボタンは押しやすいか、画像は正しく表示されるかなど、実際にスマートフォンで確認しながら調整しましょう。特に問い合わせフォームは、スマートフォンでも入力しやすいように工夫することが大切です。

物件写真の撮影・掲載テクニック

物件写真は、お客様の興味を引く最も重要な要素です。明るい時間帯に撮影し、部屋の広さが伝わるアングルを選びましょう。

外観、リビング、キッチン、浴室など、お客様が気になるポイントを網羅的に撮影します。また、周辺環境の写真も掲載することで、生活のイメージを持ってもらいやすくなります。

定期的な更新と情報の鮮度維持

ホームページは作って終わりではありません。定期的に物件情報を更新し、常に最新の状態を保つことが重要です。

成約済みの物件はすぐに削除し、新着物件は目立つように表示しましょう。また、季節に応じたコンテンツや地域のイベント情報なども発信することで、お客様にとって価値のある情報源となることができます。

SNSとの連携方法

FacebookやInstagram、X（旧Twitter）などのSNSと連携することで、より多くのお客様にリーチできます。物件情報や地域情報をSNSでも発信し、ホームページへの誘導を図りましょう。

特にInstagramは写真中心のSNSなので、魅力的な物件写真を投稿することで、若い世代のお客様の関心を引くことができます。ハッシュタグを効果的に使用することも忘れずに行いましょう。

無料から有料への移行タイミング

無料ホームページである程度の成果が出始めたら、有料プランへの移行を検討する時期です。適切なタイミングを見極めることが、ビジネスの成長につながります。

月間アクセス数の目安

月間アクセス数が1,000〜2,000を超えてきたら、有料プランへの移行を検討すべきタイミングです。この規模になると、より詳細な分析や高度な機能が必要になってきます。

また、アクセス数の増加に伴い、サーバーの性能も重要になってきます。表示速度の改善は、お客様の満足度向上に直結するため、投資する価値があるでしょう。

問い合わせ件数と成約率

月に10件以上の問い合わせがコンスタントに来るようになったら、業務効率化のためにも有料プランへの移行を考えましょう。顧客管理機能や自動返信機能などを活用することで、対応の質を保ちながら効率化が図れます。

成約率を高めるためには、より詳細な物件情報の提供や、スムーズな問い合わせ対応が必要となります。有料プランの機能を活用することで、これらの改善が可能になります。

業務効率化のニーズ

物件数が50件を超えてくると、手動での更新作業が大きな負担となってきます。物件管理システムとの連携や、一括更新機能などが必要になるタイミングです。

また、複数のスタッフで運営する場合は、権限管理機能も重要になります。誰がどの情報を更新できるかを管理することで、ミスを防ぎ、効率的な運営が可能になるでしょう。

よくある質問（FAQ）

不動産ホームページの無料作成について、よく寄せられる質問にお答えします。

無料ホームページでも集客は可能？

無料ホームページでも、工夫次第で十分な集客は可能です。重要なのは、継続的な更新と、お客様にとって価値のある情報提供です。

ただし、競合他社が本格的なホームページを運営している地域では、差別化が難しくなることもあります。その場合は、SNSとの連携や、地域密着型のコンテンツ発信など、別の角度からのアプローチが必要になるでしょう。

不動産ポータルサイトとの使い分けは？

SUUMOやHOME’Sなどの不動産ポータルサイトと、自社ホームページは役割が異なります。ポータルサイトは集客力が高い反面、競合他社との比較されやすく、掲載料もかかります。

自社ホームページは、会社の個性や強みを詳しく伝えることができ、直接的な関係構築が可能です。両者を使い分け、ポータルサイトで認知を獲得し、自社ホームページで信頼関係を構築するという流れが理想的でしょう。

セキュリティ面での注意点は？

無料サービスでも基本的なセキュリティは確保されていますが、お客様の個人情報を扱う際は十分な注意が必要です。SSL証明書（https化）に対応しているサービスを選び、お客様が安心して情報を送信できる環境を整えましょう。

また、問い合わせフォームから受信した個人情報の管理も重要です。定期的にバックアップを取り、情報漏洩のリスクに備える必要があります。

複数店舗の情報は掲載できる？

無料プランでも複数店舗の情報掲載は可能ですが、ページ数や容量の制限により、詳細な情報掲載は難しい場合があります。

メインとなる店舗の情報を中心に掲載し、その他の店舗は基本情報のみに留めるなど、優先順位をつけて対応しましょう。将来的に全店舗の詳細情報を掲載したい場合は、有料プランへの移行が必要になります。

不動産業のホームページ制作はできるくんにご相談を

不動産業において、ホームページは今や必須のツールとなっています。無料サービスを活用すれば、初期投資を抑えながらWeb集客を始めることができます。

まずは本記事で紹介した5つのサービスから、自社の規模や目的に合ったものを選んで始めてみましょう。完璧を求めすぎず、まずは基本的な情報を掲載することから始めることが大切です。

運営していく中で、アクセス数や問い合わせ数が増えてきたら、それは成長のサインです。そのタイミングで有料プランへの移行や、より専門的なサービスの導入を検討しましょう。

無料ホームページは、あくまでもスタート地点です。お客様のニーズに応え、信頼される不動産会社として成長していくために、ホームページを効果的に活用していきましょう。継続的な改善と工夫により、必ず成果につながるはずです。

最後になりますが、ホームページできるくんはプロのクリエイターが月額1,900円〜オリジナルで高品質のホームページを提供します。ビジネスに最適なホームページを作成して、集客力向上を実現したい方はぜひお気軽にご相談ください。